奉贤一建材市场停止与商户续约 商户称店被砸

　奉贤区莘奉公路上的杭州湾建材交易市场地处南桥新城的规划范围内，凭借着良好的地理位置，其火爆的生意一度让市场内的商户们欢欣鼓舞。不过历经10年，市场设施逐渐显得陈旧。市场管理方遂决定翻建整个交易市场，不过此举首先需要做的便是让所有的商户离开市场。市场内的商户们显然不愿抛弃这里的苦心经营和市场前景。与此同时，市场管理方想尽了各种方法，安抚需要搬迁的商户，双方一度就此僵持，甚至闹得不可开交，发生了肢体冲突。

商家商铺惨遭铁锤砸：叫我搬迁，却没有赔偿

　　陈彬站在一排市场内的彩板房前，彩板房的屋顶被砸穿，一根手指宽的金属条拖拉下来，门框上方的几块玻璃被打碎。自从来到杭州湾交易市场，他已经在此经营橱柜生意有4年了。“眼看着生意越来越好，却一下子就这么关掉了。”陈彬指着地上零散的一些建材垃圾告诉记者，“19号那天，手拿着大铁锤的一群人跑过来，什么都不说就把这间彩板房给砸了。”

　　记者了解到，不光是陈彬，这家市场的所有五个厅、上百家店铺都将面临搬迁。一名陆姓的店主指着自己的店铺向记者表示，就在通知搬迁之前她刚刚装修了自己的店铺。“花掉十多万元，还需要市场管理方的审批，他们却对搬迁只字不提。”陆女士质问道。之后她又将记者带到了市场深处，她们称这里为仓库。“四厅”的字样赫然墙上，显然这也曾是市场的一部分，不过此时已经被一堵两米多高的围墙阻拦起来。“这堵墙本月前砌起来的，就是为了赶我们走。”一名男性店主称。

　　多名店主向记者透露，就在前几天，市场内跑来了一大群无业人员，手里拿着铁棒、锤子，不断敲击地板恐吓商家，双方随后发生了肢体冲突。记者采访中得知，这些商家之所以不走，更多的是因为赔偿。“我们也不是不想走，但是为什么没有赔偿？”

　　市场管理方叹苦经：某些商家太过无理取闹

　　记者随后来到了市场管理办公室，该建材市场的曹宏刚经理表示，在今年7月1日，市场决定改建设施。在7月4日的几张公告显示：“市场经营10多年，房屋老旧，不符合新城规划形象，本公司将进行规划、改造。”随后要求市场内各个厅内的商铺搬离市场，自7月1日起停止收取续约和租金。此举一度让市场内的店家人心惶惶，也的确引来了一些商铺的意见。不过相应的，建材市场也推出了经济补偿措施。

　　对于店家的质疑，曹经理表示：“物业很早就开始提醒了，当时我们并没有接到明确的规划，因此就只好通知商铺"不要装修得太好"。”而对于四、五号厅不赔偿的问题，曹经理说，2008年相关部门在此规划了一条新道路“百齐路”，不过这条路却需占用部分四号和五号厅的位置。于是2008年起，四号、五号两厅便进入搬迁准备阶段。不料在2010年，有关部门研究出更加合理的办法，避让了建材市场。3年过去，突然得知不需要搬迁，曹经理表示市场蒙受了很大的损失：“这几年，市场未收取商家一分钱房租。”因此这次的补偿就是免收房租，付过的予以退还和15%的违约金。而对于其他厅的，都给予了两个月的免租续期，提前解除合同的还有每平米300元的补偿，市场甚至还为店家找到了下家。“其实有很多商铺已经和我们签订过协议了，但还是有些人不满意。”曹经理拿出了几份已经签订的协议。

　　曹经理直接指出了一名姓齐的店主，记者看到了他带领的几十家店主写的联名信，上面有12条补偿要求，其中还包含了“租户小孩安置读书费用”。曹经理称显然无法接受这种漫天要价。

　　双方陷入僵局 “将通过法律途径解决”

　　记者在采访中获悉，由于该市场的地理优势，生意平时还算不错。而其房租仅需每天1.88元每平米，远低于附近动辄4至5元的房租，为此市场内的商铺都不愿意离开。而由于设施的老旧，市场管理方进行改建也实属无奈。对于对方开出的要求，曹经理坦言：“我们算了算那要每平方米8000元的赔偿。”

　　不过曹经理表示，自己已经想方设法补偿商家。“为他们找到市场，那里租金也比较便宜，为此我已经跑遍了整个区。”

　　目前双方仍互不相让，就此僵持着。“我们将通过法律途径解决。”曹经理表示。